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次顶层与顶层的温差往往会高达3-8 ℃,即使是夜间十一点左右,这样的温差依然存在。这也是开发商在售卖顶层房屋时价格低于非顶层的主要原因之一。
顶楼温度与楼下差几度?
1、使用温度表(测定一定时段内温度的温度表)对顶楼和底楼进行温度实测。一般情况下是少个5度吧,所有实测室温,均在没有开空调的房间进行。
2、地热顶楼和楼下一般有3-4度的温差。一来是因为顶楼是小区里供暖的最末端,楼顶热水压力减弱导致。再加上高层气流动块,保温条件相对较弱,导致顶楼的地热温度会比楼下低3~4℃。二来如果小区的供暖方式是上给下回式供暖,也就是供暖的热水是先到顶楼再依次到一楼的,那么顶楼的温度就会比楼下高3~4℃。
买房楼层怎么挑选比较合适?
1、注意楼间距。楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。
2、注意采光。楼层的高低可能会影响房屋的采光条件,一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、注意总层数。购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少,同样的2梯4户,总层数18层的房子,和总层数33层、45层的房子,居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下,居住的户数越多,电梯的使用就越紧张,造成上下班高峰期排队等电梯的情况。
房子是顶楼而且西晒,保温条件较差;如果房间面积在12平米左右,那安装1-1.25匹的空调比较合适,如果16平方以上,安装1.25-1.5匹的空调比较合适。
如果每次开机的时间很长,安装变频空调比较合适,不仅制冷制热速度快,室内温差小,舒适性好,也更省电,但如果每次开机的时间不是很长,购买能效比高的普通定速空调即可,每次开机的时间不是很长,变频空调就无法发挥其节电的优势,反而比普通空调还更费电。
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