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中高档次。常州星河湾小区环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住，星河湾地处新北，小区成交价：21384元/平米，该区二手房均价16621元/平米，该区新房均价18367元/平米，小区成交价高于二手房均价28.65%，高于新房均价16.42%，属于中高档次小区。雅居乐星河湾小区位于新北区新北龙城大道与泰山路交叉口，由常州雅居乐房地产开发有限公司规划、开发的小区，交房时间2019年1月1日，物业类型为住宅，规划面积223906.0平方米，建筑面积719941.0平方米，24栋4508户，服务物业是雅莱格，物业服务周到，管理完善。
2008年北京房价2008年九月，全球经济危机全面爆发，全球经济不景气，失业率居高不下，许多公司都破产了。中国房地产市场在经历了数年的调控之后，遭遇了最大的一次房地产危机。2009年，房地产业迎来了前所未有的繁荣，利润，销售规模，都在飞速的增长，被誉为房地产的黄金时期。
2018年一月，北京市的平均价格为每平米62957元，而2008年一月的平均价格为每平米12479元，比去年同期的价格高出了5倍。综合2018年房地产市场与当前市场的比较，有三大特征，2008年的国奥村，星河湾等热门楼盘的成交价都在两万左右。目前二手房市场上的楼盘均价都在12至13万左右，基本是5至6倍的涨幅。这些工程基本上都是围绕着四环而建的。
北京的住房价格是否将在2018年上涨首先，北京的房价大概在五万左右，五环以下的房价都在六万以上。但综合经济，金融，购房需求，市场变化等多方面的因素，北京2018年不太可能出现大的下跌，所以稳是主要的。在今年下半年和2019年头三个月，是买房人最好的时机。毕竟，在盘整期的房价，可以慢慢选择，耐心地砍价。
第二，从二手房的数据来看，由于北京已经进入了存量房市场，新房供应有限，大部分都在郊区，二手房市场才是北京楼市的晴雨表。在二手房交易中，成交量在很大程度上是决定房价的关键。如果新房的交易量大幅增加，房价将迅速上升。反之，如果交易量不大，那么房价就会比较低。第三，北京6月8日推出的四个限购楼盘，使得新房供给加快。新屋供给增加，对成交量有拉动效应，同时也会对二手房交易造成压力。因为限价房的限价，也将进一步抑制房价。
以上各方面介绍了关于2008年北京房价，以及北京的住房价格是否将在2018年上涨的相关问题。很多人都没有足够的能力来预测未来的房价，因此在有能力的情况下，第一时间买下房子是最好的选择。同时，随着各种经济适用房的建成，很多人都可以实现自己的梦想。
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